不動産の物件調査代行
戸建てなどの家、土地、マンション、ビル、旅館、ホテル、工場、農地など、
不動産を売る前や買う前、
賃貸マンションや賃貸アパートなどへの引っ越しの前、
出店を計画しているなど、必要な物件調査を代行します。
「気になる不動産があるけど、騒音や迷惑な住人がいないかな、周辺の環境はどうなんだろうか」
「個人売買を検討している家があるけど、何を知っておかないといけないのかわからない」
など、不動産を購入する時にはわからないことがたくさんという方が多くいらっしゃいます。
このようなときに必要なことは不動産の物件調査です。
役所調査、法務局調査、水道局調査、現地の調査、周辺環境の調査、ガス会社調査など、
不動産関連の調査事項はたくさんあります。
売買契約や引き渡しや決済が完了してしまった後にトラブルが発生しないようにするために、
不動産に関連することを調査して認識しておくことはとても重要です。
このサービスでは、これから不動産の売却や購入を検討している方などに役立つ物件調査代行サービスのご案内をしております。
物件調査の代行費用は、調査に向かう先の数、調査する時間数や回数、そして日数などによって料金が異なります。
例えば
・静岡県浜松市への引っ越しを検討している（中央区 浜名区 天竜区）
・静岡県磐田市への引っ越しを検討している
・静岡県磐田郡への引っ越しを検討している
・静岡県袋井市への引っ越しを検討している
・静岡県湖西市への引っ越しを検討している
・愛知県豊橋市への引っ越しを検討している
・静岡県浜松市などの静岡県西部などに在住で遠方の不動産の購入を検討している
・静岡県浜松市 磐田市 湖西市に出店を検討している
・騒音調査（工場や騒音を出す施設や設備の有無）
・住人の声や音などの発生有無
・違法改造の車や違法改造のバイクの有無
・物件の写真撮影をしてきてほしい
など
役所調査以外のことについての客様が気になることの確認作業の代行も可能です。
ご予算に合わせて調査します。
お気軽にお問い合わせください。
物件調査の基本料金
（※物件の規模や調査項目数によって下記の基本料金に加算となる場合があります。
山間部の物件や、土地面積や延べ床面積が一般の住宅物件よりも広い場合などは加算となるため、（円～）と表示しております。
まずはお見積り依頼をお願いします。）
（※下記の基本料金には物件周辺の環境調査料金は含まれておらず、物件と市役所調査と水道局調査と法務局での調査のセット料金となっております。）
まずはお見積り依頼をください。
・住宅の場合 ４９，８００円（税込み）～
・住宅用地（土地のみの場合 ３８，８００円（税込み）～
・マンション（１棟）５８，８００円（税込み）～
・マンション（１戸）２，９８００円（税込み）～
・ホテルや旅館 ８８，８００円（税込み）～
★物件調査の項目は多くありますが、「内覧だけしてほしい」、
「〇〇のことだけ調査してほしい」といったご希望がありましたらお問い合わせください。
最低料金１０，８００円（税込み）～となりますが、お見積りをさせていただきます。
物件周辺の環境調査
料金２２，０００円～
調査する時間や回数や日数などによって料金が異なります。
・騒音調査（工場や騒音を出す施設や設備の有無）、
人や物音による騒音の有無、
違法改造の車やバイクの有無など、
ご予算に合わせて調査が可能です。
お見積り依頼をお願い致します。
物件や物件周辺のの写真撮影
浜松市中央区 １物件/６，８００円～
浜松市浜名区 １物件/８，８００円～
浜松市天竜区 １物件/１２，８００円～
※撮影枚数は応相談となります。
物件の調査サービス可能地域（２０２４年６月現在）
袋井市・磐田市・浜松市・湖西市
交通費５，８００円（税込み）で掛川市～豊橋市の物件調査をご依頼いただくことも可能です。
交通費９，８００円（税込み）で静岡市～豊川市付近の物件調査をご依頼いただくことも可能です。
※役所調査、法務局調査、水道局調査など公的な調査の場合です。
物件の周辺環境確認などのために、お客様が複数回の現地周辺調査をご希望いただいた場合は、
訪問の回数だけ交通費も加算となります。
◆調査内容記載のテンプレート
不動産会社様などからのご依頼の場合で、調査項目について自社テンプレートがある場合は、
WordやPDFやExcelなどのファイルを当社に送信してください。
テンプレートが無い場合でも、どのような調査をご依頼希望なのかがわかるように調査項目の一覧をお見積り依頼の段で当社に提出をお願いいたします。
◆調査完了時期
・基本的には、調査の完了や報告までに５日～７日間ほどのお時間をいただいております。
・市役所や水道局などの調査で、市役所や水道局などから回答待ちをする事項がある場合は、
調査完了や報告までに７日間を超える場合があります。
◆お支払い方法
お支払いはクレジットカードでしていただきます。
当社からお客様にお見積り提示後、サービスへのお申し込み希望をいただきましたらクレジットカード決済のページリンクをお知らせします。
※金融機関へのお振込みをご希望の場合はサービスへのお申し込みの前にご相談ください。
◆注意事項
・山林や農地、分譲地などで建物が少なく境界がはっきりしていない土地など、
調査対象の土地を把握することが難しい場合はご依頼をお断りさせていただく場合があります。
・物件調査報告について、万が一、間違いや誤差などがあった場合でも損害などいかなることについても保証はありません。
保証が必要な方はご依頼は絶対にしないようにお願いいたします。
・当サービスは、法人個人問わず、購入目的、売却目的、賃貸目的、賃借目的の方や、
宅建業免許がある不動産会社の仲介目的の場合にのみにご利用いただけるサービスです。
不動産取引以外の目的でのご依頼はお引き受けできません。
・万が一、サービスの申込者が当社に対して虚偽の内容を伝えてサービスの提供に至った場合は次の対応とさせていただく場合があります。
●当社がまだ調査を開始していない場合は申込料金の内の５０％を申込者に返還してサービス申込を解約させていただきます。
●当社が調査を開始してしまっている場合は、申込料金の内の２０％を申込者に返還してサービスの申込を解約させていただきます。
また、調査結果内容は申込者に提出しません。
※虚偽の内容とは、偽名、虚偽の住所、虚偽の身分、不動産取引以外の目的でのサービス申込やその他、当社が虚偽であると判断した場合や虚偽の疑いがあると判断した場合などです。
※虚偽内容での申込の疑いがある場合など、運転免許証など写真付きの公的証明書や光熱費の支払いが確認出来る明細などの提出をお願いする場合があります。
事件やトラブル防止の為、ご理解ください。
お見積り お申込み
不動産の物件調査をご希望の場合は、まずはお問い合わせをいただければと思います。
ご相談のうえ、お見積りをさせていただきます。
サイト内にある「お問い合わせ」からご連絡ください。
