不動産の個人売買サポート【日本全国対応】

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不動産の個人売買サポート

不動産の個人売買を初めて考えている方、不動産取引の知識がなくても安心して進めたい方へ。

アクセスしていただきありがとうございます。

このページでは不動産の個人売買のサポートについてご説明をさせていただきます。

不動産の仲介手数料を不要（無料０円）にして、不動産の売却に掛かる経費を抑えたい方や、
不動産会社では断られてしまった山林や農地などの不動産を売却したい方などの選択肢の１つとなるのが不動産の個人売買です。

不動産の個人売買とは？

不動産の個人売買は、不動産会社を介さずに物件を売買する方法です。
仲介手数料を支払う必要がないため、手残り（売却後に残る売却代金）が多くすることができます。

しかし、物件の情報収集や物件の買い手をみつけるための宣伝、契約手続きには専門的な知識が必要であり、
これを怠ると後々トラブルになってしまったり、いつまでたっても買い手が見つからずに売却ができないといったリスクもあります。

例えばこのような場合に

・戸建て土地マンションビルアパートなどの不動産を相続している
・終活として不動産を処分しておきたい
・売りたい不動産の買い手を自分で見つけることができている
・仲介手数料を払う必要をなくして、且つ安全な不動産売買を行いたい

不動産の売却理由は問いませんので、離婚借金相続終活など、
理由を問わずご利用いただけるサービスとなっております。

このような方におすすめのサービスです

初めて不動産のを売却する方

不動産を個人売買で売却したいけど、何から始めてどのようにしていけばいいのかがわからない方。

コストを抑えたい方

仲介手数料を節約して売却益を最大化したい方。

迅速に売却したい方

個人売買で物件をできるだけ早く売却したいけど、どうすれば早期売却を図ることができるのかがわからない方。

個人売買を選ぶメリットとデメリット

個人売買には、次のようなメリットとデメリットがあります。

仲介手数料が不要

不動産会社を介さないため、高額な仲介手数料を支払わなくて済みます。
不動産の売却に関する費用を抑えることができます。

柔軟な価格設定

自分で売却価格を設定でき、交渉も自由に行えます。
しかし、その一方で、次のようなデメリットも存在します。

専門知識の欠如

不動産取引に関する法律や手続きに精通していないと、トラブルが発生する可能性があります。

集客の難しさ

不動産の購入希望者を見つけるための適切なマーケティングや宣伝方法がわからないと、売却までに時間がかかります。
個人売買をすると決めることは誰でも可能ですが、あなたの物件が売り出されていることを多くの方に認知してもらうことができなければ買い手をみつけることができません。

なぜこのサービスが選ばれるのか？

メリットとベネフィットについてのご説明をさせていただきます。

安心感

専門知識を持つサポートスタッフが対応し、不動産の個人売買に関する疑問や不安を解消します。
トラブル防止効果を高めることができます。

効率的な売却

個人売買のプロセスを理解し、売却をスムーズに進めるための具体的なサポートを受けられます。

コスト削減

不動産会社を介しての売買ではないので仲介手数料がかかりません。
そのため、売却後の手残りのお金の割合を増やすことが可能になります。

不動産の個人売買を成功させるには知識が必要

不動産の個人売買は、仲介手数料を払わなくて済むなどのメリットがありますが、
その一方で物件などの情報収集（物件調査など）や宣伝方法の知識が求められ、手続きや作業の煩雑さがデメリットになることもあります。

特に、不動産の個人売買を選択する場合は、インターネットでの集客の知識などがなければ買い手を見つけることは難しくなります。

インターネット上には不動産の個人売買サイトは存在していますが、
単に物件を掲載しているだけでは有料で掲載しても思うように成約に進まないことがほとんどです。

本来なら相場で売却できる可能性がある物件の場合でも、
集客知識がない場合は最終的にはやむを得ず大幅に値引きをして、やっと成約に至るということも珍しくないのかもしれません。

何の知識もないままの個人売買は損なのか

不動産会社に仲介手数料を払うのがもったいないと考えて、できるだけ手残り（不動産を売った後に残る売却代金）を多くしたいと考えていて個人売買を選んだのに、結果的には不動産会社に仲介依頼をして仲介手数料を払ったほうが手残りが多く早く売れたかもしれないという場合もあります。

不動産の個人売買を選択することはだれでも自由にできますが、
買い手をみつけることができるかどうかは、売りだしている物件の魅力を伝えることができるのか、物件のことを多くの人に知ってもらえるようにできる集客スキルがあるのかなど、いくつかのポイントがあります。

そのため、どなたでも簡単に選択できる不動産の個人売買であっても、
売買に至るまでをスムーズにさせることができるか、売買契約まで至るかどうかをポイントにして考えた場合、実際にはハードルが高いというのが不動産の個人売買です。

そこで、お役に立てるのがこの「不動産の個人売買サポートサービス」です。

このサポートは、あなたが不動産を個人売買で売却する際に必要なすべてのサポートを提供し、買い手をみつけるまでの期間を短くできる可能性や、
売買契約成立に至る可能性をアップさせえることができるサービスです。

物件の売却に関して、売り主様の労力などの負担軽減をさせていただくことができ、知識がないことによる不安や心配をなくして安心して個人売買を進めていただくことができるようにサポートをさせていただきます。

サポートの内容

ブログやホームページ作成とSNSでの宣伝サポート

ブログやペライチなどを使ったウェブサイトの作成を代行し、
物件情報を多くの人に認知してもらえるように効果的に発信します。

また、Twitterも活用して物件の宣伝を行い、潜在している購入希望者をみつけるサポートを行います。

売却のためには、アクセスがない不動産個人売買サイトなどに物件を掲載しているだけでは、
誰からも物件を認知してもらうことができず、いつまで経っても売却できないということもあります。

その間、固定資産税がかかってしまう物件や、草刈りをする必要がある物件や、建物の維持のために出向く必要がある物件の場合には出費が続いてしまいますので、可能な限り早期売却を図るためのサポートをさせていただきます。

潜在顧客の方に物件を認知してもらえる可能性をアップ、
物件を認知してもらえる可能性をアップすることが早期売却へのカギとなります。

物件の信頼度がアップ

売主専用の物件紹介サイトやＬＰ（ランディングページ）を作成し、物件情報を詳細に伝えることができるページを提供します。
これにより、購入希望者に対する信頼感を高めます。

問い合わせ受付代行

購入希望者様からのお問い合わせ受け付けや、メールなどでのやり取りを代行し、スケジュール調整や質問対応を行います。
これにより、直接対応する時間を節約し、円滑な取引をサポートします。
直接のやりとりをすると、問い合わせをしてきた人次第ではストレスを感じてしまうこともありますので、このようなストレスを回避できるメリットもあります。

また、売主様と購入希望のお客様との間にこのサポートが入るので、
不審なお客様の場合には対応などを相談して適切な対処をすることができるのもメリットです。

市場調査レポートの提供

物件周辺の市場動向や競合物件の価格帯をリサーチしてレポートとして提供させていただくことも可能です。
適正な価格設定で売り出すことができるようにして損をしてしまうことを抑止できるメリットがあります。
また、適正な価格であることは売却までのスピードを高めることが可能になります。

オンラインでのリスティング作成サポート

個人間取引サイトに物件情報を掲載するための効果的な物件情報の作成をサポートします。
物件の魅力が伝わる写真を売主様が撮影できるようにさせていただくサポートを行い、さらにサポート側で物件の魅力が伝わる効果的な物件説明を作成します。

これらのサポートによって、購入希望者がみつかりやすくなります。

このサポートを利用することで、
煩雑なリサーチや宣伝、購入希望者とのやり取りを代行することで、あなたの時間を大幅に節約します。
プロのサポートを受けながら、しかも仲介手数料という高額なコストを削減しつつ安心して個人売買をスタートさせることができます。

個人売買に不安を感じている方や、効果的に物件を売却したい方は、ぜひこのサポートをご利用ください。

安心して不動産の個人売買を進めることができるよう、全力でサポートいたします。

表記されている納期は形式的なものとなっており、お客様ごとに異なります。
まずはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。
何卒よろしくお願い申し上げます。

サービス開始までの流れ

お客様：お問い合わせ
↓
お客様：サービス内容などについての同意
↓
サイト：サービス料金のお支払い方法のご案内
　　　　クレジットカードなどからお選びいただけます
↓
サイト：お客様専用の決済ページをご案内
↓
お客様：お支払い
↓
サービスの提供・ご相談

上記の流れとなります。

料金

市場調査レポート

１０，０００円
現在の近隣類似物件の調査の料金となります。

物件の宣伝用ＬＰ（ランディングページ）またはホームページ作成

３９，８００円（税別）
　　集客効果を上げるキャッチコピーやセールスコピー作成料が含まれている料金です。
　ペライチで作成またはこのサイト内にお客様専用のページを作成させていただきます。

Ｘ（旧ｔｗｉｔｔｅｒ）アカウント作成及び宣伝投稿

２９，８００円（税別）/１ヵ月間投稿
　宣伝用ホームページなどへの誘導をしつつ、Ｘで物件の認知度アップを図ります。

無料で投稿できる個人売買サイトへの掲載作業代行

１９，８００円（税別）
無料で掲載できる１サイトに投稿します。
投稿後は物件情報更新を行いながら管理も代行します。
「お問い合わせ受付代行」をご希望の場合は、別途有料でセットにすることが可能です。
物件の写真は売主様ににてご用意ください。設備や状態などを投稿前にヒアリングさせていただき、
潜在買主様に魅力が伝わる物件情報コピー（文章）を作成させていただきます。

物件調査代行契約書のひな型提供ご相談サポート物件に関してのヒアリングセット

　８０，０００円（税別）　
　（※既に売買の取引相手が決まっている場合で、集客関連のサポートなどが不要となるご依頼に関しては８０，０００円（税別）となります。
　（※物件調査は当方がインターネットを使って調査が可能な範囲に限ります。物件に関して売主様にヒアリングをさせていただきます。必要な確認書類はメールまたはギガファイル便にてこちらにお送りいただくことになります。）

ご購入希望者様などからのお問い合わせ受付代行

１９，８００円（税別）/１ヵ月間
※１サイトからのお問い合わせ受付代行の料金となります。
　例えば、個人売買サイト１サイトと物件用サイトを作成した場合、この２つのサイト（両方）からのお問い合わせ受付代行をご希望の場合は、
「料金×２（サイト）」となります。
お問い合わせ受付代行期間が終了後は、お問い合わせ受付に設定しているメールアドレスをお客様が所有しているメールアドレスに変更させていただきます。

すべてのサービスをご希望の場合は、合計２０７，２００円（税別）となります。
上記のサービスの中で、ご希望のサービスのみをご提供させていただくことが可能です。

※サポートに関してご希望の内容や期間などがある場合はお見積り依頼をいただければと思います。
お気軽にご相談ください。

お問い合わせ・ご相談

「不動産の個人売買のための通話相談」サービスでは、お客様一人ひとりに合わせたサポートを提供しています。
まずはお気軽にお問い合わせください。

上記のサービスは日本全国対応です

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熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県

不動産の個人売買をサポートします。